波司登上海总部大楼来了！

波司登上海青浦总部位于青浦区徐泾镇蟠龙路东侧 25-07 地块，地处虹桥商务主城片区的虹桥主城副中心核心区域。

这里是上海连通长三角乃至全国的重要门户枢纽，周边交通网络密集，距离虹桥综合交通枢纽仅 3 公里！

建筑设计以 -羽宙- 为核心理念，灵感源自羽毛的轻盈形态与微观结构。

主体建筑由两栋塔楼和裙房组成，最高 15 层，总建筑面积 7.78 万平方米。

塔楼采用流线型外观，玻璃幕墙结合金属格栅，模拟羽毛的渐变层次，在不同光照条件下呈现动态光影效果。

裙房部分设计为开放式商业空间，沿街布置旗舰店和空中发布大厅，通过退台和露台营造多层次的公共活动区域。

园区内部打造 -浮羽之环- 生态共享环廊，将办公、商业、酒店等功能串联，环廊两侧种植绿植，设置休息座椅和景观小品，形成自然与建筑融合的绿色空间。

建筑顶部规划屋顶花园，既提升绿化率，又为员工提供休闲场所。

该项目由上海三益建筑设计有限公司负责建筑方案设计，BDAW 倍道建筑景观设计中标景观设计。

整体设计在景观规划中引入 -飞羽之境- 概念，通过下沉广场、立体绿化和智慧交通流线，打造活力核心区域。

波司登新时代商业发展有限公司以 4.13 亿元竞得地块。

项目于 2025 启动建设，预计 2028 年完工。

规划地上建筑面积 4.5 万平方米，包括 3.6 万平方米办公空间、2800 平方米商业设施和 6170 平方米酒店，地下建筑面积 3.28 万平方米，设置智能停车场和设备用房。

园区规划强调多功能复合性，主体建筑包括办公区、产品发布大厅、品牌旗舰店、孵化加速区及酒店。

其中，办公空间单间最小分隔面积不少于600平方米，突显高端总部定位；商业部分要求80%以上的面积分隔为150平方米以上的单元，并配套一座建筑面积超4271平方米的自持酒店，以满足商务与展示需求

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