上海两条重要地铁今年通车

来自今日房产

今年年内，地铁18号线、2号线都将迎来延伸线的建成通车。宝山淞南、青浦徐泾成为直接获益板块。

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18号线二期宝山淞南成大赢家

宝山淞南，正在告别对3号线的单一路径依赖，今年将迎来18号线二期的重磅接入。2025年4月18日，18号线二期工地现场正式实现长轨贯通。目前已进入管线和道路复位阶段，各车站全面进入装饰安装及系统安装阶段，预计今年内建成并开通初期运营。

上海北区新建轨交示意图（仅供参考）

18号线二期东起一期工程长江南路站，西至康文路站，同时预留向大场机场的延伸条件（三期工程康文路站至南陈路站尚在规划中）。二期工程全长约8.1公里，设置6座车站。其中呼兰路站可与1号线换乘，江杨南路站可与在建19号线实现换乘，同时预留与规划24号线换乘条件。

18号线二其建成后将进一步盘活上海北部包括淞南、共康、新江湾城等板块，加强它们与中心城区的沟通效率。18号线一期穿越黄浦江、陆家嘴北滨江、花木、张江等地区，直抵浦东腹地航头。

淞南近期热门项目区位图

近期刚刚开盘热销逾9成的招商序，首批房源均价6.8万元/㎡，就位于18号线二期长江西路站上盖，作为公共交通导向型开发（TOD）的又一成功案例，为淞南房价继续向上破7带来更多底气。

另一个淞南项目江湾金茂府，位于通南路站上盖，该项目是金茂府系3.0科技住宅，也是上海第7座金茂府。首开均价已经来到6.95万/㎡，刚刚实现开盘劲销超14亿。

很快，随着18号线二期、军工路快速路、长江西路快速路、19号线等新建重大工程的陆续落成，北区楼市对淞南的未来抱有不少期待。

22号线西延伸青浦徐泾三轨时代序曲

2号线西延伸段，自徐泾东站出发向西至蟠祥路站，共设车站1座，线路全长约1.7公里。工程总投资22.3亿元。建成后，2号线在青浦徐泾镇境内将分设2个站点：徐泾东站、蟠祥路站。目前项目已进入收尾阶段，预计2025年10月30日竣工通车。

2号线西延伸线路走向示意图

蟠祥路站效果图 图源：上海虹桥

地铁2号线，作为目前在轨运行的，除了市域铁路机场联络线外，唯一同时连接两大国际机场的地铁线，其东西向主干地位一直不可动摇。

2号线主线示意图

2号线西延伸建成运营后，首先有利于扩围中的虹桥主城片区的交通疏散能力，同时促进沿线各片区的联动发展，包括对国家会展中心的服务加强，缓解既有2号线徐泾东站的客运压力。

虹桥融景、灿耀星城都是蟠祥路站直线半径1.2-1.8公里生活圈内的新盘。今年2月的青浦区优质土地推介会上，共六宗地块中的一块就位于徐泾，占地面积74亩。周边安踏、美的、波司登等集团总部都已相继建成，美的全球创新总部直线距离蟠祥路站约500米。

除了即有2号线及在建西延伸段、17号线外，徐泾还有一条地铁正在逐渐成形——13号线西延伸段。按计划，最快2026年内三线将在徐泾东部会师。

大虹桥的不断扩围，更需要轨交基建来压缩原有的时空距离，商业、居住、出行经济就此加速盘活。

上海地铁运营总里程即将破1000公里，已经处于全球领先位置。接下去，就是伴随着城市更新往纵深探索。每打通一根新的筋脉，都将造福一片新的天地。